印尼民丹岛的悦榕庄豪华别墅

　　由新加坡豪华酒店集团悦榕庄开发的民丹岛别墅有一居和两居户型待售，其中404平方米的两居别墅报价合人民币约1,260万元，买家可自住也可回租给悦榕庄。2007年，新加坡豪华酒店集团悦榕庄在印尼民丹岛西北边缘的Tanjong Said海湾建了38套带家具的度假别墅。这些别墅有一居和两居两种户型。最早开发的九套两居别墅中还有三套待售，每套要价238万新加坡元(折合人民币约1,260万元)。待售的一居室别墅共24套，要价从88万新加坡元(折合人民币约为460万元)到99万新加坡元(折合人民币约为520万元)不等。两居别墅的面积为404平方米，带私人泳池，每套售价为238万新加坡元(折合人民币约1,260万元)，合每平方米5,891新加坡元(折合人民币约31,250元)。一居别墅有79平方米和141平方米两种大小的户型，其每平方米售价分别为11,140新加坡元(折合人民币约58,760元)和7,021新加坡元(折合人民币约37,030元)。买房者可在购房后将别墅回租给悦榕庄以接待游客。房主可获得净收益的33%。悦榕庄还向买主提供一个六年保回馈计划：如果买主将别墅回租给悦榕庄长达六年，那么在这六年期间，买主每年可获得购房价6%的金额作为回报。悦榕庄高级副总裁丹·西蒙斯(Dan Simmons)说，这个计划更受欢迎。不过这样做也有不足之处，如果房主选择将房产回租，那么他们就只能按“酒店定位”来装修房产，而且每年自住时间不能超过60天。很难将这些别墅的价格与当地其它房产进行比较，因为Tanjong Said湾大部分地区都被酒店占据。不过，与岛上其它地区的豪华住宅相比，这些别墅的价格要更高一些。

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