B.C.房价会下跌吗？

　　在盐泉岛，最近的房地产市场高峰出现在2007年。Sea to Sky Premier的地产经理李·里德说，现在的市场比较沉闷，但价位在80万加元以下的市场还有一些活力。由于加元对美元升值，盐泉岛的经济情况，包括房地产市场都因为美国游客的锐减而受到冲击。

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　　自从加元走强，来自美国的购房者就出现了下降趋势。但加拿大地产协会表示，加拿大全国房价已开始有所回暖，2011年上半年上涨了7.5%，不过，如果排除温哥华市场，这个数字仅为4.2%。不列颠哥伦比亚房地产协会发表的报告里称，今年第一季度，本省的住宅销售量喜人，并在五月出现回落，比上年同期降低14%左右，但随后显示出乐观气息一2011年9月，全省的平均房价较上年同期上涨了6%，达到524000加元左右，而销售量也比8月份上涨了8.8%，达到5995个单元。尽管像奥哥那根这样的地区房价不升反降了6.6%，温哥华等地区的市场为不列颠哥伦比亚9月的房产市场注入了活力，单单温哥华，房价上涨就超过了10%。

　　达琳和克里斯·霍布斯任职加拿大索斯比国际不动产经纪公司，他们也是这处房产的代理。霍布斯说，在温哥华可以看到众多亚洲买家。还有一些买家来自加拿大其他地区，其中来自亚伯达省卡尔加里市的买家特别多，但这部分买家越来越偏向于在北美阳光海岸买房养老，比如凤凰城。这种偏向也削弱了盐泉城的市场。另外，也有来自欧洲的买家，他们多是英国人。霍布斯说，外国人在加拿大购房没有特别的限制，但法律只允许他们在境内停留半年，除非申请移民。

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　　房屋售价已包括交易税，但交易税根据房产所属的省份有所不同。在不列颠哥伦比亚，交易税计算方法是这样的：首20万收1%，剩下的部分收2% 。买卖双方都需支付律师费用，这部分费用根据是否牵涉到贷款而各有不同，但一般是在800到1200美元之间。而中介佣金则是由卖方承担。除此之外，每年还需交付不动产税，上文提到的房产每年需缴纳104200加元。

　　盐泉岛度假木屋

　　它原来是一栋夏季度假木屋，1970年代手工建造，建筑材料是一些干木头，回收自岛上一个废弃仓库。2003年到2006年间得到翻新和扩建，成为两房别墅。房主特意请来当年建造者的儿孙来做翻新工作，因为他们仍保持着上好的传统木工手艺，比如说，不用钉子来组合木条。此房产目前售价212.5万加元，约合215万美元。

　　原来的小木屋现在用作起居空间。厨房里仍可见小木屋原有的顶梁柱，但转身却是新装的五炉煤气灶和冷藏冰箱，有些新旧对比的趣味。客厅里有一个燃木暖炉，抬头是倾斜的木质屋顶，有些棚屋风格，而前方是面朝大海的落地窗。屋内地板是桃金娘木的。主人房和客人房与原来的小木屋通过小走廊相连。两个房间都有各自的卫生间。主人房其实是一个套间，除了有步入式衣柜和卫生间外，还有私人露台、健身房，和用作办公室的小阁楼，其中，卫生间的平底浴缸功能齐全，除了有靠背加热装置，还有水疗按摩功能。客房则位于车库楼上，也有独立入口和海景。

　　这栋房子实是在俯瞰Welberry海湾的一块3英亩的地皮上建起来的，海域宽阔，在附近街区就有一个帆船俱乐部。在岛上驱车五分钟可到达岛上最大的镇子Ganges的繁华地区。若想出岛，只需步行五分钟到长湾码头，搭乘去温哥华的快船，这趟旅程很可能看到鲸鱼。岛上另一个码头距离这栋房子十分钟车程，那里有开往维多利亚城和温哥华岛的船，通常35分钟一班。