价值1.49亿元的天价香港观景公寓

　　这套位于香港九龙的五居五卫公寓由两套毗邻的公寓合并而成，面积约400平方米，可观赏九龙和维多利亚港的景色，要价折合人民币约1.49亿元。这套公寓的业主报价为每平方英尺41,590港元(每平方米约37.2万元)，这一价格与太平山顶联排别墅的价格相当。但这处房产位于九龙何文田区。HongKongHomes房产公司经纪人、该房产的代理人刘凡妮(Fanny Liu，音译)说，虽然这套公寓要价不菲，不过周边区域像它面积这么大的公寓很少，所以很难做比较。美联物业何文田区分部的高级区域经理张丹尼说，这一地区的住房均价在每平方英尺22,000港元(每平方米约196,800元)到每平方英尺24,000港元(每平方米约214,690元)之间，面积大多在90平方米到190平方米之间。张先生补充道，这一地区大多数建筑都很旧，这套公寓所在的何文田山道只有三栋在20年内建的新楼，新楼的价格要更高一些。张先生说，这一地区很少有投机的房产交易，大多数买主都是买来自住。该区房价在过去12个月里上涨了约10%。

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